Bruxelles- Quartier Demolder/ Vente 411m²

1030 schaerbeek


prix 795 000 euros
superficie 411 m²
chambre 6 chambres
emplacement de voiture 2 emplacement de voiture
superficie de terasse 30 m² de terasse
indice ecologique E
certificat electrique aux normes

etat du logement excellent état
disponibilite à l'acte
revenu cadastral 2359 euros

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DESCRIPTION

*Magnifique maison de maître Art nouveau*
Situé dans l’avenue Demolder, cette maison de maître a été construite par l’architecte Gustave Leemans en 1911 avec une façade reprise au patrimoine architectural. Des travaux de rénovation et d’entretien ont été réalisés au fil des années tout en conservant l’âme architecturale de la maison.
Elle se compose comme suit, au bel étage: une entrée donnant sur une grande cuisine, salle à manger avec un accès au jardin, une pièce bureau pouvant aussi être un salon. Au 1er étage: un grand salon, une chambre, une salle de bains, des wc et un dressing. Au 2ème: trois chambres avec une salle de bains et des wc séparés. Au 3ème: trois chambres avec un accès à la toiture. Un premier sous-sol avec des espaces de rangement et buanderie ainsi qu’une salle de douche, et un WC, accès au garage. Un second sous-sol avec la chaudière et caves.
La toiture refaite et isolée en 2011, chaudière au gaz Vaillant 2014, façade arrière isolée et repeinte, électricité conforme 2014.
Terrain 2 ares 20

Nl:
* Prachtig art nouveau herenhuis *
Dit herenhuis ligt in de Avenue Demolder en werd in 1911 gebouwd door de architect Gustave Leemans met een gevel in het architecturale erfgoed. Renovatie- en onderhoudswerkzaamheden zijn in de loop van de jaren uitgevoerd met behoud van de architecturale ziel van het huis.
Het is als volgt samengesteld, op de eerste verdieping: een ingang met uitzicht op een grote keuken, eetkamer met toegang tot de tuin, een kantoorruimte die ook een woonkamer kan zijn. 1e verdieping: een grote woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, toiletten en een kleedkamer. 2e: drie slaapkamers met een badkamer en een apart toilet. 3e: drie slaapkamers met toegang tot het dak. Een eerste kelder met bergruimte en wasruimte en een doucheruimte, en een toilet, toegang tot de garage. Een tweede kelder met de ketel en kelders.
Het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011, Vaillant 2014 gasketel, geïsoleerde en opnieuw geverfde achtergevel, elektriciteitsconform 2014.

EN:
* Magnificent art nouveau mansion *
Located in the Avenue Demolder, this house was built by the architect Gustave Leemans in 1911 with a facade included in the architectural heritage of Bruxelles. Renovation and maintenance work has been done over the years while maintaining the architectural soul of the house.
It is composed as follows, on the first floor: an entrance overlooking a large kitchen, dining room with access to the garden, an office room that can also be a living room. 1st floor: a large living room, a bedroom, a bathroom, toilets and a dressing room. 2nd: three bedrooms with a bathroom and separate toilet. 3rd: three bedrooms with access to the roof. A first basement with storage space and laundry room and a shower room, and a toilet, access to the garage. A second basement with the boiler and cellars.
The roof redone and insulated in 2011, Vaillant 2014 gas boiler, insulated and repainted rear facade, electricity compliant 2014.

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